エスカイア西尾久

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,080万円
50.5万円/㎡
相場
2,335万円
56.7万円/㎡
1,266
1,979
2,692
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,692万円
48.0万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エスカイア西尾久
2,080万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 41.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は53.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,080万円50.5万円4階 41.2㎡ 2DK南西
2025/04/282,390万円58.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2025/04/172,080万円50.5万円4階 41.21㎡ 2DK南東
2024/12/302,490万円60.4万円6階 41.2㎡ 2DK南
2024/10/062,100万円55.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/09/131,980万円48.1万円4階 41.2㎡ 2DK南東
2024/08/271,980万円48.1万円2階 41.2㎡ 2DK南
2024/08/212,190万円57.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/06/232,290万円60.6万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/272,340万円61.9万円5階 37.8㎡ 1LDK南
2024/03/152,380万円63.0万円5階 37.8㎡ 1LDK南西
2024/02/152,490万円67.1万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2024/02/152,350万円57.0万円6階 41.2㎡ 2DK南
2023/11/262,280万円60.3万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/08/262,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2023/08/261,630万円39.6万円3階 41.2㎡ 2DK東
2023/07/142,380万円63.0万円3階 37.8㎡ 1SLDK-
2023/07/121,480万円39.2万円5階 37.8㎡ 2K南
2023/05/221,630万円39.6万円3階 41.2㎡ 2K南
2023/05/221,580万円41.8万円5階 37.8㎡ 2K南
2023/02/191,690万円41.0万円3階 41.2㎡ 2K南
2023/02/091,690万円41.0万円3階 41.2㎡ 2DK南西
2023/01/271,780万円43.2万円3階 41.2㎡ 2DK南西
2023/01/271,780万円47.1万円5階 37.8㎡ 2K南
2022/10/151,880万円49.7万円5階 37.8㎡ 2K南
2022/08/022,460万円66.3万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2022/04/022,199万円59.2万円3階 37.12㎡ 1DK南
2022/01/212,290万円61.7万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2022/01/092,390万円64.4万円3階 37.12㎡ 1LDK南
2021/10/272,390万円64.4万円3階 37.12㎡ 2DK南
2021/10/272,180万円52.9万円1階 41.2㎡ 2DK南東
2021/10/182,288万円55.5万円1階 41.2㎡ 2DK南
2021/10/101,980万円45.8万円3階 43.2㎡ 1LDK+マルチクローク南西
2021/06/212,299万円53.2万円6階 43.2㎡ 2LDK南西
2021/04/171,780万円43.4万円1階 41.02㎡ 2DK南
2021/03/062,399万円55.5万円6階 43.2㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,080万円50.5万円41.2㎡2DK4階 / 6階建 南西1979年36戸RC
2024/05/18ユーマンション
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,290万円60.6万円37.8㎡1LDK5階 / 6階建 南1979年36戸RC
2025/04/13西尾久ビューハイツ
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 1,600万円42.8万円37.35㎡1DK4階 / 7階建 北1981年48戸RC
2025/04/11エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK4階 / 7階建 東1980年29戸RC
2022/05/29ヴェラハイツ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 2,580万円52.6万円49.07㎡2LDK5階 / 6階建 東1982年55戸RC
2022/05/05西尾久マンション
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 1,420万円39.7万円35.75㎡2K2階 / 6階建 南1974年23戸RC
2024/09/21ジュウエル城東
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 1,740万円44.2万円39.4㎡2DK6階 / 6階建 南1981年64戸RC
2025/05/19ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 1,880万円43.5万円43.21㎡2DK1階 / 5階建 東1981年29戸RC
2024/04/17シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 2,980万円59.5万円50.05㎡2LDK5階 / 6階建 南1981年64戸RC
2024/03/03カエサル西尾久
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 2,680万円64.9万円41.32㎡2DK4階 / 5階建 南1984年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、荒川区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は荒川区の平均と比較して27.3%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積31.20㎡〜51.20㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+7.9%
荒川区
69.5万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名エスカイア西尾久
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通高崎線尾久駅徒歩7分
築年月1979年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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